从2014年开始，电脑城模式已经彻底崩溃，部分电脑数码商家撤至当地的社区或者老家的社区开始运营，好的开始是成功的一半，那社区店应该如何选址和建立呢呢？ 在这里，开过连锁社区店，服务过1万多家电脑终端渠道的老胡给大家分享一些实操经验！

1、客户资源

要考虑的是社区的常驻人口，以及旁边的公司资源，通常社区人越多越好，如果低于1000人的常住人口，又不靠近商业区，不能选择。旁边如果有比较多的小公司（大于50家），那就非常好，因为小公司流动性大，it需求比较散乱而且频发，由于订单小，竞争也不激烈，非常适合社区店承接。如果旁边有工厂和大学的宿舍区，那就是黄金位置了。

2、店门门口的流动人群数量

通常，靠近社区主要出入口的店铺要优于不靠近的店铺，还要分析人们出社区后大多数统一的走路习惯，比如说夜晚散步都是出门右转散步，那么你在左侧就很尴尬了。在店门口守一个小时，估算一下门口的经过人数，就可以估算出店的人流量，做到心中有数。

3、竞争对手

附近的竞争对手有几家，如果当地竞争对手已经有多家，如果你一定要加入，你的竞争优势是什么？如果你想半天只想到了低价，建议你另外换个地方。

4、成本控制

租金成本是社区店一个大头了，建议不要拿街区上租金最贵的门脸，以确保后期运营中压力不大。不能最贵，不能最便宜，适中即可。

5、招牌

要素点就是门口不能有遮挡物，不要一颗大树把店铺挡得严严实实的，不能影响客户看到店面以及招牌。必须确保招牌醒目无遮挡物，同时，如果条件允许，夜间要有灯箱（根据具体店面位置和人流）

6、通过知名品牌带动形象

适当的通过在店内或者门口摆放联想、小米、华为等的品牌logo，提升用户认知，同时提升店端形象。注意不要偌大一个店头就挂一个联想，已经不是电脑时代了，只是一个logo可能限定了客户对你业务范围的认知。

7、装修

控制成本的前提下，简洁明亮大气，不要一进店黑压压的，另外尽量在设计的时候让店铺有个纵深，让客户可以进店转一圈，不要几个柜台横在门口，把人拦在外面。

567这些三点，如果有第三方可以提供统一的店面装修和全套店端解决方案的，不妨考虑一下加盟，快速简单的解决问题。

8、多元化经营

要明确形象，让客户知道你的营业和服务范围，目前it社区店来说，电脑相关服务肯定不能丢下，手机相关业务一定要有，目前手机这么普及，跟手机相关的服务项目一定要想办法打通，比如说修屏、贴膜、刷机、换电池.......再卖卖智能硬件，做做家庭智能化的一些实施服务，再加上一些企业服务，应该就可以活的比较滋润了。

9、找到好的产品供应商

你需要找到当地或者网络上的批发商，作为你的供应商，要求就是产品品类多，价格相对低，提供一件起混批的，另外售后服务能保障的。

10、产品毛利适中，要靠服务赚钱。

产品定价合理，淘宝京东能比价的部分，只能持平或者略高，让客户觉得你不黑，才能变成老客户，利润从不能比价的部分来，比如说维修、it实施，it服务等。

11、员工

如果不是夫妻店，那么你还需要1-2人的员工，要找到人长得精神，技术达标，手脚麻利，能和客户沟通的好员工，找到这样的人，可以提升店铺利润。当然，人可以在运营中慢慢招，技术也可以慢慢培养。

关于（社区电脑店、社区手机店、社区IT服务站）开店，就说这么多，下面一篇文章说说如何通过细节提升社区店的利润。

我是智盟胡海，正在筹建智能硬件分销联盟，我的微信huhaia，欢迎行业内人士来一起交流。